บ้านพระราม2ราคากำลังจะแพง

สวัสดีครับทุกท่านหากใครที่เป็นคนที่ติดตามข่าวสารบ้านเมืองมาโดยตลอดคงจะพอทราบว่าราคาประเมินที่ดินในย่านพระราม 2 ในปี 2559 นี้นั้นมีราคาที่แพงกว่าปีก่อนๆ อย่างเห็นได้ชัดมากดังนั้นจึงเป็นโอกาสดีสำหรับผู้ที่มีบ้านพระราม 2 ครับเพราะถ้าขายในตอนนี้มีกำไรอย่างแน่นอน

home-1แต่ในทางกลับกันอาจจะต้องบอกว่าเป็นข่าวร้ายสำหรับผู้ที่กำลังคิดจะซื้อบ้านพระราม2 ครับเพราะจากการที่ราคาประเมินที่ดินเพิ่มขึ้นนี้เองก็ย่อมทำให้บ้านพระราม2 ที่เราจะซื้อนั้นมีสนนราคาที่สูงขึ้นซึ่งอาจจะเกินกว่างบประมาณที่เราได้ตั้งเอาไว้เมื่อปีที่ผ่านมาแต่ถ้าหากใครที่คิดจะซื้อบ้านแถวนั้นจริงๆ แล้วก็อย่าเพิ่งถอดใจไปครับเพราะถึงแม้ว่าราคาจะสูงขึ้นก็ตามที่แต่การประเมินของธนาคารก็จะทำให้เราได้ราคาที่สูงด้วยเช่นกันดังนั้นแม้ราคาจะสูงก็ไม่ต้องตกใจไปครับถ้าหากเราคิดจะซื้อบ้านพระราม2 จริงๆ

หลายคนถามผมว่าจะมีโอกาสเป็นไปได้ไหมที่เมื่อซื้อบ้านพระราม2 มาในราคาแพงแล้วต่อไปอีกไม่กี่ปีราคาที่ดินดันตกซะงั้นผมเองบอกเลยครับว่าจากประสบการณ์ที่ผ่านมาย่านไหนหรือเขตไหนก็ตามที่ราคาที่ดินสูงแล้วไม่เคยมีสักครั้งเดียวครับที่ราคาประเมินที่ดินจะตกมีแต่จะเพิ่มมากขึ้นในทุกๆ ปีและผมเชื่อว่าถ้าหากรถไฟฟ้าที่กำลังสร้างอยู่แถวนั้นเสร็จเรียบร้อยแล้วล่ะก็รับรองเลยครับว่าราคาของมันจะแพงกว่าปัจจุบันนี้อีกหลายเท่าตัว

เสื้อกล้ามทอมดี้ สินค้าเฉพาะกลุ่ม

สวัสดีบรรดาสาวหล่อทุกท่านครับ ไม่ทราบว่าในที่นี้มีใครเคยใช้บริการร้านขายเสื้อกล้ามทอมดี้กันบ้างหรือยังครับ สำหรับผมแล้วบอกเลยครับว่าไม่เคยใช้บริการ (ถ้าเคยใช้บริการก็แปลกแล้วครับ อิ อิ) แต่เนื่องจากว่าผมเองนั้นมีเพื่อนสาวหล่อที่อยู่ในแก๊งเดียวกันมากพอสมควรดังนั้นเมื่อผมไปถามพวกเธอเหล่านั้นทำให้ผมได้รับรู้ว่าร้านขายเสื้อกล้ามทอมดี้นั้นมันได้รับความนิยมมากมายขนาดไหนเพราะเชื่อไหมครับว่าเพื่อนสาวหล่อผมทุกคนนั้นล้วนแล้วแต่เคยใช้บริการร้านขายเสื้อกล้ามทอมดี้ด้วยกันทุกคน ทั้งหมด ทั้งสิ้น

???แรกเริ่มเดิมทีผมเองก็ไม่ค่อยอยากจะเชื่อหรอกครับว่ามันจะขายดีอะไรมากมายขนาดนั้นเพราะลำพังแค่เสื้อสำหรับทอมธรรมดาๆ ไม่ได้มีแบบ มีลวดลายอะไรหวือหวา มีดีก็เพียงแค่โครงสร้างเสื้อที่เหมาะสำหรับสาวหล่อเท่านั้นมันจะทำให้ได้รับความนิยมมากมายเชียวหรือแต่เมื่อลองหาข้อมูลและลองเปรียบเทียบยอดขายรวมไปถึงโอกาสทางธุรกิจของสินค้าประเภทนี้แล้วจึงได้รู้ว่ามันได้รับความนิยมและมียอดขายที่ดีมากจริงๆ
หากเรามองตามหลักการตลาดแล้วการที่สินค้าประเภท Niche Market หรือสินค้าเฉพาะกลุ่มจะขายดีมากกว่าสินค้าแบบ Mass ปกติก็ไม่ใช่เรื่องที่แปลกประหลาดแต่อย่างใดเพราะสินค้าที่เป็น Niche เหล่านี้ก็มักจะเป็นที่ต้องการให้หมู่กลุ่มคนที่ชอบอะไรเฉพาะอยู่แล้วดังนั้นหากสินค้าดังกล่าวเข้าถูกกลุ่ม ถูกจังหวะก็สามารถทำรายได้อย่างงามดังเช่นเสื้อกล้ามทอมดี้นี่แหละครับและจากกระแสนี้เองผมจึงเชื่อว่าในไม่ช้าคงจะมีอะไรที่มากกว่าเสื้อกล้ามทอมดี้โผล่มาอีกอย่างแน่นนอนครับ

ว่าด้วยเรื่องหนังสือพิมพ์ท้องถิ่น

สวัสดีครับทุกท่าน เมื่อพูดถึงหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นที่ได้รับความนิยมในภาคเหนือแล้วเห็นทีคงหนีไม่พ้นหนังสือพิมพ์ข่าวเชียงใหม่อย่างแน่นอนครับเพราะเจ้าหนังสือพิมพ์ข่าวเชียงใหม่นั้นเป็นหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นที่นำเสนอเรื่องราวต่างๆ ที่เกิดขึ้นในแถบภาคเหนือโดยเฉพาะอย่างยิ่งจังหวัดเชียงใหม่ที่ถือว่าเป็นเป็นจังหวัดท่องเที่ยวและเศรษฐกิจของภาคเลยก็ว่าได้ครับ

news-1
ผมเองก็ต้องยอมรับครับว่าเพิ่งรู้จักหนังสือพิมพ์ข่าวเชียงใหม่มาได้ไม่นานเราเพิ่งย้ายมาอยู่ที่นี่ได้เพียงแค่ปีกว่าๆ เท่านั้นและเดิมทีแล้วผมเองก็คิดว่าหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นนั้นเป็นหนังสือพิมพ์ที่ไม่น่าจะมีอะไรสนใจมากมายแต่เมื่อลองได้อ่านดูก็รู้ว่ามันเป็นหนังสือพิมพ์ที่น่าสนใจไม่น้อยครับเพราะข่าวที่มีการนำเสนอออกมานั้นล้วนแล้วแต่เป็นข่าวที่เกี่ยวข้องกับชุมชนที่เราอยู่อาศัยทั้งสิ้นไม่ว่าจะเป็นในเรื่องของชุมชน สังคม วัฒนธรรมในจังหวัดรวมไปถึงความเคลื่อนไหวต่างๆ มีหมดดังนั้นปัจจุบันนี้ผมจึงกลายเป็นแฟนพันธุ์แท้ของหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นนี้ไม่โดยปริยาย
จริงๆ แล้วหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นนั้นมันไม่ได้มีแต่เพียงแค่จังหวัดเชียงใหม่เท่านั้นนะครับหากแต่จังหวัดอื่นๆ ก็มีการผลิตหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นขึ้นมาด้วยเช่นกันโดยอาจจะแตกต่างกันในเรื่องของข้อมูลข่าวที่นำเสนอเรื่องราวของจังหวัดตนเองและระยะเวลาในการออกวางแผงซึ่งโดยทั่วไปตามมาตรฐานมักจะออกประมาณอาทิตย์ละเล่มครับ
ดังนั้นหากใครอยู่ต่างจังหวัดและมีโอกาสล่ะก็ผมอยากให้ลองมองหาและหยิบหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นมาอ่านกันดูครับเพราะผมเชื่อว่ามันมีอะไรที่เป็นประโยชน์ต่อทุกคนมากกว่าที่คิดอย่างแน่นอน เรื่องงของชุมชนเราบ้านเรารู้เอาไว้บ้างก็ดีครับ!

ภูเขาไฟฟูจิ สัญลักษณ์ประจำชาติของญี่ปุ่น

เพื่อนๆไปเที่ยวญี่ปุ่นกัน ไฮไลท์ประเทศญี่ปุ่นที่ได้สัมผัส โตเกียวฟูจิซัง หรือ ภูเขาไฟฟูจิ สัญลักษณ์ประจำชาติของญี่ปุ่น มีความสูงเหนือจากระดับน้ำทะเล 3,776 เมตร ภูเขาที่มีชื่อเสียงเป็นที่รู้จักไปทั่วโลกในเรื่องความสวยงามที่ธรรมชาติได้มอบมาให้อย่างลงตัว ทั้งยังเป็นจุดมุ่งหมายของนักท่องเที่ยวต่างชาติที่มาเยือนญี่ปุ่นตลอดทุกฤดูกาล

japan-9

ไปทัวร์ญี่ปุ่นครั้งนี้ได้ขึ้นสู่ชั้นที่ 5 ของภูเขาไฟฟูจิ สภาพอากาศที่เป็นใจ ทำให้ได้เห็นถึงความสวยงามของตัวภูเขาและวิวโดยรอบของภูเขาไฟฟูจิ และสัมผัสกับความหนาวเย็น รูปทรงของภูเขาไฟฟูจิเป็นภูเขาที่มีรูปทรงสวยที่สุดในโลก คือมีความสมมาตรกันทุกด้าน ไม่ว่าจะมองมุมไหนจะไม่มีบิดเบี้ยวเลย และมีหิมะปกคลุมเป็นสีขาวโพลนที่ยอดภูเขาไฟฟูจิเกือบตลอดทั้งปี

เขาว่ากันว่าภูเขาไฟฟูจิ ได้ขึ้นชื่อว่าเป็นภูเขาไฟที่ขี้อายมาก เพราะจะ ไม่ยอมให้คนเห็นได้ง่ายๆ มักจะมีเมฆ หมอกปกคลุมตลอด แต่มีวิธีง่ายๆ ที่จะได้เห็นความสวยงามีแบบโดนไม่ต้องขึ้นไปที่ภูเขา แค่อย่ากำหนดวันไปแน่นอน แต่เช็คสภาพอากาศวันไหนพระอาทิตย์แจ่มใสก็ออกเดินทางไปดูกันได้เลย

สถานที่ไปชมพูเขาไฟฟูจิที่อยากแนะนำ คือทะเลสาบคาวากูจิโกะและฮาโกเนะ นอกจากได้เห็นความงามของภูเขาไฟฟูจิแล้วที่ทะเลสาบคาวากูจิโกะยังมีร้านขายของที่ระลึก เข้าไปดูของด้านในร้านจะขายพวกขนม ของกิน ตุ๊กตาฟูจิซัง พวงกุญแจ ร่ม พัด น่าซื้อไปฝากคนที่บ้านมากๆเลย หลังเลือกซื้อของฝากเสร็จก็ยังอดไม่ได้ที่ต้องถ่ายรูปสวยๆคู่กับฟูจิอีกครั้งก่อนกลับ นี่สิที่ใครๆเค้าก็อยากมาสัมผัสกัน

ของแต่งรถที่มีมากที่สุดของผมคือพวกของหุ้มเบาะ

สวัสดีครับทุกท่านถ้าให้เลือกระหว่างการซื้อของแต่งบ้านกับการซื้อของแต่งรถผมเองเลือกที่จะเต็มใจควักเงินซื้อของแต่งรถเสียมากกว่าครับเพราะเนื่องจากว่าชีวิตของผมส่วนใหญ่ในแต่ละวันนั้นอยู่บนรถมากกว่าอยู่บ้านนั่นเองครับ

car-1
สำหรับของแต่งรถที่ผมเลือกที่จะซื้อก็คงหนีไม่พ้นบรรดา accessories ต่างๆ ที่ใช้ประดับรถตั้งแต่ภายนอกจนถึงภายในซึ่งต้องยอมรับครับว่าเดือนหนึ่งๆ ผมหมดเงินไปกับมันไม่น้อยเลยทีเดียวโดยเฉพาะอย่างยิ่งของแต่งรถที่เป็นของน่ารักกระจิ๊ก กระจิ๊ก พวกของหุ้มเบาะ หุ้มเกียร์ หุ้มพวงมาลัยพวกนี้กินเงินผมเป็นว่าเล่นครับ
หลายคนอาจจะงงว่าทำไมผมจึงเปลี่ยนมันบ่อยเหลือเกินสาเหตุที่ผมเปลี่ยนของเหล่านี้บ่อยไม่ใช่เพราะว่าผมใช้มันอย่างสมบุกสมบันจนพังหรอกนะครับหากแต่เพราะความสวยงาม ความน่ารักของมันทำให้ผมหลงใหลและหลงเสน่ห์ต่างๆหากไม่ว่าจะเป็นลาย Hello kitty ลาย Rilakkuma ลายโดเรมอนหรือแม้แต่กระทั่งลายอื่นๆ อีกมากมายเมื่อเป็นเช่นนี้แล้วหลายท่านคงไม่แปลกใจเลยใช่ไหมครับว่าทำไมผมจึงยอมเสียเงินซื้อมันมาเปลี่ยนอยู่บ่อยๆ ซึ่งก็เพราะความน่ารักของมันนั่นเองครับ
ปัจจุบันเชื่อไหมครับว่าผมมีของแต่งรถประเภทนี้นับรอยแบบได้ครับแถมแต่ละแบบก็ใช้งานไม่เกินอาทิตย์นานสุดก็ไม่เกินครึ่งเดือนแถมยังใช้เพียงแค่ครั้งเดียวเท่านั้นซึ่งเมื่อผมได้รื้อมันทั้งหมดออกมาดูก็แทบตกใจเลยครับเพราะว่ามันมากมายเสียจริงจนคิดที่จะเลิกซื้อแล้วแต่ก็ทำไม่ได้ครับเพราะใจมันรักไปเสียแล้ว

จะซื้อกล้องวงจรปิด ต้องตัดสินใจในเรื่องใดบ้าง

ปัญหาของการเลือกซื้อกล้องวงจรปิดในแต่ละครั้งนั้นคงจะหนีไม่พ้นการเลือกคุณสมบัติของกล้องวงจรปิด แต่ละชนิดว่าแบบไหนกันแน่ที่เหมาะสมกับการใช้งานของเรา เพราะหากเลือกซื้อกล้องวงจรปิดไม่ตรงกับการใช้งานเราอาจต้องมานั่งเสียดายกับเงินที่เสียไป เนื่องจากว่าภาพที่ได้ไม่คมชัดและไม่สามารถนำภาพมาใช้ประโยชน์ใดๆ ได้เลย

cctv-1
หัวใจสำคัญของการเลือกซื้อกล้องวงจรปิดนั้นขึ้นกับการใช้งานเป็นอันดับแรก โดยเราต้องพิจาณาให้รอบคอบเสียก่อนว่า เราจะติดตั้งกล้องวงจรปิดไปเพื่ออะไร เพื่อตรวจจับความเคลื่อนไหวทั่วๆ ไป, เพื่อบันทึกภาพตลอดวัน หรือเน้นไปที่การบันทึกภาพเฉพาะในตอนกลางคืนเป็นหลัก และสิ่งที่ต้องพิจารณาถัดมาก็คือสภาพแวดล้อมรอบด้านว่าในแต่ละจุดที่เราต้องการติดตั้งกล้องวงจรปิดนั้นเป็นอย่างไร เป็นทางเดินแคบๆ , เป็นที่โล่งกว้างหรือเป็นห้อง เป็นต้น โดยเลนส์ของกล้องวงจรปิดนั้นจะมีทั้งแบบตาปลาที่สามารถมองภาพได้กว้างแต่ดูในระไกลไม่ดีนัก และเลนส์แบบยาวที่มองภาพได้เพียงแคบๆ แต่สามารถดูภาพไกลๆ ได้ชัดเจน ดังนั้นเราจึงจำเป็นต้องพิจารณาให้ถี่ถ้วน และต้องไม่ลืมว่าสถานที่ติดตั้งนั้นๆ เป็นแบบไหน เป็นบ้าน อาคารพาณิชย์หรือสำนักงาน สุดท้ายที่เราจะต้องตัดสินใจก็คือความสะดวกในการใช้งาน บางคนอาจเห็นภาพเรียลไทม์จากที่ไหนก็ได้ผ่านอุปกรณ์เคลื่อนที่ บางคนอยากได้กล้องวงจรปิดที่บันทึกภาพตลอดเวลาหรือบางคนต้องการเพียงแค่บันทึกภาพก็ต้องเมื่อมีความเคลื่อนไหวเท่านั้น ปัจจัยที่กล่าวมาทั้งหมดนี้คือสิ่งที่เราต้องถามตัวเองก่อนที่จะเลือกซื้อกล้องวงจรปิดสักชุด
อย่างไรก็ตามที่เราไม่ควรละเลยหากเราต้องการความปลอดภัยและได้ภาพที่สามารถนำมาใช้งานเมื่อถึงคราวจำเป็น ก็ไม่ควรจะประหยัดราคากับกล้องวงจรปิดจนมากเกินไป ควรเลือกซื้อราคาที่เหมาะสมกับการใช้งานจะดีที่สุด

ตอบโจทย์พลังงานสำรองด้วย Power bank

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการเลือกใช้พลังงานสำรอง เพื่อที่จะสามารถช่วยยื้อเวลาในการเลือกใช้อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ ที่คุณเองได้ทำการพกพาไปไหนมาไหนได้ในทุก ๆ เส้นทาง ไม่ว่าจะเป็น สมาร์ทโฟน แทบเล็ต หรือแม้กระทั่งกล้องดิจิตอล ที่มีขีดจำกัดในการเลือกใช้งาน และสิ่งต่าง ๆ เหล่านี้ก็ย่อมที่จะถูกกำหนดช่วงเวลาแห่งการนำไปใช้งานด้วยแบตเตอร์รี่ภายในตัว หากแบตเตอร์รี่หมดลงคุณก็จะไม่ได้ใช้งานอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ เหล่านี้ และจะใช้ได้ใหม่อีกครั้งก็ต่อเมื่อได้ชาร์ตแบตเตอร์รี่ แต่ในปัจจุบันนี้ คุณสามารถแก้ไขปัญหาต่าง ๆ เหล่านี้ได้ด้วย Power bank ค่ะ

powerbank-2
ด้วยเหตุนี้จึงทำให้หลากหลายคนมองเห็น Power bank ว่าเป็นอุปกรณ์หรือพลังงานสำรองที่สำคัญ หากไม่มีพาวเวอร์แบงค์ก็คงจะลำบาก เนื่องจากพาวเวอร์แบงค์เปรียบเสมือนเป็นพลังงานสำรอง ที่สามารถทำให้คุณได้เลือกใช้อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ต่าง ๆ ได้อย่างยาวนาน และนับได้ว่ายาวนานกว่าเกินที่คุณคิดอีกด้วย เนื่องจากพาวเวอร์แบงค์มีประสิทธิภาพอย่างมาก และถูกผลิตขึ้นมาเพื่อตอบสนองให้กับทุกคน ที่ต้องการเลือกใช้สมาร์ทโฟน แทบเล็ต หรือแม้กระทั่งกล้องดิจิตอล พร้อมทั้งอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ขนาดพกพาประเภทอื่น ๆ ได้ในทุก ๆ เวลาที่คุณต้องการ ซึ่งคุณเองไม่จำเป็นจะต้องกังวล ว่าแบตเตอร์รี่จะหมดลงเมื่อไหร่ เพราะหน้าที่เสริมพลังงานแบตเตอร์รี่ สามารถยกให้กับพาวเวอร์แบงค์ได้เต็มที่เลย
เพราะฉะนั้น ต่อให้อุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ของคุณหมดพลังงานหรือแบตเตอร์รี่หมดที่ไหน คุณก็สามารถหยิบ Power bank ขึ้นมาชาร์จพลังงานให้กับอุปกรณ์อิเล็กทรอนิกส์ของคุณได้ทันที ไม่นานหรอกค่ะ ทุกอย่างจะสามารถกลับมาใช้งานได้ดังเดิม โดยที่คุณจะได้รับความสะดวกสบายเต็มที่อย่างแน่นอน

ใช้เครื่องช่วยฟังแล้ว จะกลับมาได้ยินตามเดิมหรือไม่

ความบกพร่องทางการได้ยินนั้น นับเป็นความบกพร่องทางร่างกายที่เกิดขึ้นได้มากเป็นอันดับต้นๆ ของมนุษย์เลยก็ว่าได้ ไม่ว่าจะเป็นความผิดปรกติของกระดูกอ่อน หรือการร่วงโรยของสภาพตามวันเวลา เป็นต้น ดังนั้นการใช้เครื่องช่วยฟังก็ถือได้ว่ามีประโยชน์ต่อผู้ป่วยเหล่านี้มากทีเดียว

earphone-1
แต่อย่างไรก็ตามมักเกิดคำถามที่ตามมาได้ในภายหลังจากใช้เครื่องช่วยฟังนี้ว่า เราจะสามารถกลับมาได้ยินเป็นปรกติได้อีกครั้งหรือไม่ ต้องขอบอกตรงๆ เลยว่า เครื่องช่วยฟังไม่สามารถทำให้ผู้มีความบกพร่องทางการได้ยินกลับมาได้ยินเป็นปรกติ คล้ายคลึงกันกับผู้ที่มีสายตาสั้น การใส่แว่นตาก็ไม่ได้ทำให้สายตากลับมาเป็นปรกติเช่นเดียวกัน แต่กระนั้นก็ยังมีหนทางอยู่ หากผู้บกพร่องทางการได้ยินเกิดจากโครงสร้างที่บิดเบี้ยวก็สามารถเข้ารับการผ่าตัดเพื่อให้กลับมาได้ยินเป็นปรกติ แต่ในทางเดียวหากบุคคลนั้นๆ มีความบกพร่องทางการได้ยินอันเกิดจากสังขารที่ร่วงโรยหรือที่เรารู้จักกันดีในชื่อว่า หูตึง ก็หมดทางที่จะรักษา ทำได้เพียงแค่ใส่เครื่องช่วยฟังเท่านั้น และนอกจากนี้หากเราใส่เครื่องช่วยฟังแล้ว แต่กลับไม่ปฏิบัติตามคำแนะนำของแพทย์ โดยการไปในที่ที่มีเสียงดัง เราก็มีสิทธิ์ที่จะหูหนวกและไม่ได้ยินอะไรอีกเลยไปตลอดชีวิต
สุดท้ายนี้สำหรับผู้ที่ได้ยินเป็นปรกติ ไม่มีความบกพร่องใดๆ ก็ควรจะดูรักษาการใช้งานของหูให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ไม่ว่าจะเป็นการหลีกเลี่ยงการอยู่ที่เสียงดัง การพูดหรือตะโกนกรอกหูกันหรือการใช้วัตถุเล็กแหลมแหย่เข้าไปในหู ซึ่งสิ่งเหล่านี้ล้วนแล้วแต่สาเหตุที่ทำให้เราไม่ได้ยินหรือหูหนวกได้เช่นเดียวกัน